“十三五”期间，深圳市将努力完成30平方公里土地的更新。

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【简介】:深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市“十三五”城市更新中期调整文本图集》，主要调整2019年至2020年的规划目标和任务。

据《深圳晚报》报道，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市第十三个城市更新五年规划中期调整图集》，主要调整2019年至2020年的规划目标和任务。很明显，深圳将力争在规划期内完成30平方公里各类更新用地，通过更新建设约650万平方米的合格保障性住房。

总体目标

1.规划期内，争取完成全市30平方公里各类更新用地。

其中，拆迁改造更新用地供应规模为12.5平方公里，非拆迁改造更新用地供应规模(综合改造、功能变更等)。)是17.5平方公里。

2.规划期内，城市更新固定资产总投资为3500亿元(包括拆迁改造、综合改造、功能变更等各类城市更新)。

3.促进有机更新。规划期内，力争完成100个老工业区的综合更新(指以拆迁改造为主，综合改造为辅的城市更新，下同)和老工业区的综合改造项目(指以综合改造为主，整合功能变化、增改扩建、局部拆迁建设，下同)，实现0+空间的产业整合发展和创新驱动发展，带动产业结构调整升级。

城市和旧城区村庄综合整治稳步推进。规划期内，将努力完成100个城中村或旧住宅区和旧商业区综合改造项目。有序提升环境质量，努力建设生态宜居城市。

4.通过城市更新，有效增加交通设施、市政公共设施、医疗卫生设施、教育设施、社会福利设施、体育设施、绿地和广场等公益性项目，特区的一体化水平将显著提高。

5.通过城市更新，持续稳定地提供人员住房、保障性住房和创新型工业住房。规划期内，力争通过更新建设约650万平方米的人员住房和保障性住房，总规模约100万平方米的创新型工业住房。

6.在规划期内，通过城市更新努力减少1000万至1200万平方米的非法建筑存量。

规划期内，将完成30平方公里各类更新用地。

根据调整后的文本图集，深圳将力争在规划期内完成30平方公里各类更新用地和3500亿元的城市更新固定资产投资(包括拆迁改造、综合改造、功能变更等各类城市更新)。倡导有机更新，力争完成100个老工业区的综合更新(指以拆迁改造为主，综合改造为辅的城市更新)和老工业区的综合改造项目(指以综合改造为主，功能变化、增建扩建、局部拆迁建设相结合的城市更新)。)。

为了有序提升环境质量，修订后的文本地图集将稳步推进城市村庄和旧城区的综合整治。规划期内，将努力完成城市100个村庄或旧住宅、旧商业区的综合改造工程。通过改造约650万平方米的人才住房和保障性住房，创新产业住房总规模将达到100万平方米左右，通过城市改造，违法建筑存量将减少1000万平方米至1200万平方米。

各区更新绩效评价指标的实施情况

在拆迁改造方面，为实现“十三五”期间的更新目标，修订后的图集规定，每个区都要有大规模的拆迁改造更新重点区域和重大公共利益保护更新项目，并在不同的区开展“拆迁改造更新”绩效评估。福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、龙华区、光明区、平山区和大鹏新区已建成总规模不低于1250公顷。

规划审批不少于100所中小学

“十三五”期间，深圳将力争在城市更新单元规划阶段增加一批公共配套设施，包括不少于100所中小学、不少于8所综合医院、不少于215所幼儿园、不少于133个公共汽车站、不少于95.7万平方米非独立占地公共配套设施。