深圳湖北总体规划区更新规划获批，预计2030年完成

本篇文章1136字，读完约3分钟

【导语】:据《深圳商报》报道，湖北旧城改造(一期)工程奠基于国庆前夕。此举标志着酝酿了20多年、规划周期为10年的湖北片区改造终于完成。其专项规划已于今年9月由市政府正式批准，具备部分建设条件。

湖北省总体规划区更新规划已获批准，预计2030年完成。

据《深圳商报》报道，湖北旧城改造工程(一期)的奠基仪式在国庆前夕举行。此举标志着酝酿了20多年、规划周期为10年的湖北片区改造终于完成。其专项规划已于今年9月由市政府正式批准，具备部分建设条件。

湖泊贝类项目:

湖北项目位于罗湖核心区。改造区东起金文中路，西至东门中路，南至深南大道。占地40公顷，拆迁面积30公顷。作为深圳最难更新的区域，为解决利益协调问题，市政府于2013年以首次更新和总体规划区的形式将其列入首批更新计划。

湖北项目规划亮点:

湖北项目规划的最大亮点是在湖北文化公园原址保留活化广府文化的古村落，展现一个具有纯粹岭南建筑气息的村落。在公园的布局周围，没有台式景观商业和大型文化设施，它们通过走廊连接，创造了一个“三位一体，无边界的整合”的老村庄，公园和商业。

结合湖北文化公园，面向深南大道形成一个200米宽的公共开放空间。它采用了一种没有围墙和小街道的商业布局，并串联了几个袖珍公园，以延续罗湖的传统街道体验。利用多层开放式街区为垂直的三维公共空间增添繁荣的魅力空。该规划倡导地上地下空房间、市政管理和景观一体化的创新设计理念。通过地下空房间的整体开发，将建设一个强大的车站与城市相结合的交通基础设施。

湖北项目规划:

湖北南方古村建于明代。“三纵八横”的现有格局、怀张越宫庙和数百栋特色民居，是广府和坊巷排屋村的典型代表。

湖北项目计划利用三维激光测绘和无人机摄影技术，收集古村落的全面信息，识别特色保护要素，确定街道尺寸、空房间纹理和建筑高度等控制要求，并将其纳入刚性控制。在规划中，将确定核心保护范围和建设控制地带，并将旧村庄土地移交给政府，以确保土地的保护和活化，实现最佳的双赢方案。根据规划，湖北老村核心保护和建设控制面积为14478平方米。

罗湖工业高地和文化地标

华润置地实施的湖北总体规划区更新项目，规划总建筑面积220万平方米(地下20万平方米)，将成为未来全球1000万人口的标志性城市综合体。计划建设4万平方米的大型文化设施，包括大剧院、音乐厅、博物馆、美术馆等。介绍世界级的展览和戏剧。湖北项目还计划拥有49万平方米的商业空间，拓展和提升东门商圈，建设一个多元化业态的国际潮流消费中心。

湖北项目分为四个阶段，预计到2030年完成。一期工程占地8.8万平方米，总建筑面积70.5万平方米，总投资208亿元。预计将于2024年完成。湖北的标志性建筑预计在2028年完工。