2018深圳福田215人才公寓配租申请指南

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【指南】:深圳福田还有另一个人才的房子要出租！申请时间是什么时候？申请条件是什么？你需要什么材料？申请程序是什么？深圳苏州新闻网为您提供深圳福田人才中心的申请指南

8月13日，福田区住房和建设局下发《关于受理2018年第二批中小企业住房分配申请的通知》。根据通知，这批人才住房分配申请将于8月15日受理。这所房子里有215套公寓。

验收时间

2018年8月15日至2018年9月5日(工作日接受)

租赁对象

各行业主管部门认定的企业。

申报条件和类别

(一)申请租赁房屋的企业，还应当符合下列条件:

1.注册地(或执业地，下同)和税务注册地在福田。

2.承诺自注册地和税务登记地起5年内不搬离福田；

3.2017年福田区纳税额将达到50万元(含)以上。

(二)企业只能选择下列类别之一申报:

福田区发展和改革局是节能环保行业企业的主管部门。

福田区经济促进局是总部企业(被认定为福田区总部企业的企业以及金融、文化创意、物业建设、科技创新等其他部门的主管部门除外)、先进制造业、现代商业和旅游业、批发零售餐饮业、专业服务业、外贸业和现代农业的主管部门。

福田区科技创新局是高新技术产业企业、专利代理机构和国家知识产权运营中心的主管部门。

福田区住房和建设局是建筑企业和物业服务企业的主管部门。

福田区文化产权局是建筑装饰设计、服装设计、工业设计等文化创意企业的主管部门。

福田区投资促进机构(金融发展机构)(以下简称“投融资机构”)是金融机构、金融服务机构和上市企业的主管部门。

福田区财政局是会计师事务所和资产评估公司的主管部门。

优先权原则

根据区委、区政府发布的《关于实施“福田人才会议”规划的若干办法》，各行业主管部门应将所辖设立博士后工作站和创新实践基地的企业纳入本行业人才住房分配和租赁范围。同时，分配给辖区内企业的工业人才住房数量原则上不低于企业拥有的“福田人才”数量。

有出租房屋来源

这批房屋共有215套，全部位于关外，专门分布在昆一复园和胡润名苑项目中。

建筑面积约45-88平方米，其中一室一厅47套，两室一厅120套，三室两厅48套。

住宅地址

1.昆傅毅苑:龙岗区平湖街凤凰大道南侧；

2.胡润名苑:龙华区观光路北侧大富工业区。

基准租金标准

1.昆傅毅元:19元/月/平方米；

2.胡润明远:17元/月/平方米。

物业管理费

1.昆傅毅元:2.9元/月/平方米；

2.胡润明远:3.25元/月/平方米。

上述项目专项维修资金为0.25元/月/平方米。

租赁期间

工业人才住房的第一个租赁期为3年。租赁期满后租赁企业仍有租赁需求的，应当在租赁期满前3个月申请续租。根据当时的租金分配条件，租约可续期一次，为期不超过3年。如果租赁企业被取消在该区租赁工业人才住房的资格，租赁将不再续签。

申报方法和要求

凡拟申请工业人才住房租金分配的企业，应在申请时间内登录“福田区政府工业基金/企业人才住房申请网”(网站:www.szft.gov/)进行申请，根据各行业的标准和要求准备申请材料，在线打印“福田区工业人才住房申请表”，将纸质材料(A4纸)依次装订成册(一式两份)。提交至福田区政务服务大厅36-38窗口。验收部门将对材料的完整性、真实性和有效性进行格式审查。未能在期限内申报将被视为放弃本申报。

审计流程

福田区企业服务中心按照规定受理申请人的申请后，各行业主管部门根据《认定标准》分别对企业资质和材料进行审核和排序，形成行业租金分配清单。福田区住房和建设局应在区政府专题会议上将名单上报区政府审议通过，并在区政府网站上公布(不少于5个工作日)。如无异议或公示无异议，福田区住房和建设局将通知上市企业签订租赁合同并办理相关手续。

监测和报告

市民可以通过电话、信函、走访等方式向福田区住房和建设局或福田区纪检监察部门投诉和举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题，提供联系方式，有关部门将严格按照规定保密。

福田区住房和建设局举报电话:82918949。

福田区纪检监察部门以举报电话向其公开信息为准。

重要提示

(一)承租企业只允许将房屋出租给本企业的合格人员，该人员不得同时享受其他住房保障政策；

(二)工业人才住房分配实行信用申报制度，申报单位对本单位申报材料的完整性、真实性和合法性负责。申报单位应当执行住房专员制度，并指定专人负责具体操作事项；

(3)承租人应在其网站或信息公告栏上公布本单位人才租赁住房分配的条件、程序和结果等相关信息，并将居民信息报福田区住房和建设局备案；

(四)单位虚报、瞒报、骗取租金、转租、非法使用房屋以及对本单位人才资格控制不严的，按照深圳市住房保障的有关政策规定和租赁合同的规定处理。

行业主管部门咨询电话

福田区住房和建设局:82918949；

福田区发展和改革局:82917655；

福田区经济促进局:82918333-2411；

福田区科技局:82918333-2510；

福田区文化产权局:83131030；

福田区投资财务部:82918333-0736；

福田区财政局:82918390。

福田区政务大厅商务服务中心受理窗口咨询电话:82925718、82925728。