深圳房地产登记信息披露常见问题解答

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【导语】:为加快优化注册产权经营环境，深圳房地产登记不断深化“放开管理服务”改革，不断推出一系列方便企业、造福企业的措施，使深圳企业发展更舒适、更安全、更有回报。现在，边肖带您了解信息披露、房地产自然状况查询、登记材料清单查询的内容...总有你想知道的事情！

是否有必要聘请律师调查企业之间的非住宅股权转让登记？

没必要。申请人查询房地产登记簿并办理企业间非住宅股权转让登记的，房地产登记机关应当核实该房地产是否存在权利负担、司法限制等情况。任何人都可以通过官方网站、深圳房地产登记中心、微信公众号等公共渠道查询房地产是否被抵押或查封。

深圳的房地产登记信息可以公开吗？

打开。我市推出了房地产登记信息自助查询服务。任何人都可以使用房地产位置或房地产(房地产)证号等字段，通过官方网站、深圳房地产注册微信公众号等，自由查询房地产的自然状态信息，如使用年限、土地用途、房屋类型、产权状况等。

我可以公开获取深圳房地产登记所需的材料清单吗？

它是开放的，可以在线查询。《工作指南》明确列出了我市房地产登记所需的材料。广大企业可以在官方网站深圳房地产登记中心查询、下载和自助打印微信公众号码，或者在房地产登记服务大厅免费接收。

深圳有没有可能获得房地产登记的成本标准？

它是开放的，可以在线查询。《行政指南》和《税费表》明确规定了我市房地产登记的收费标准。广大企业可在官方网站深圳房地产登记中心查询、下载和自助打印“深圳房地产登记”微信公众号，或在房地产登记服务大厅查询。

房地产登记有投诉渠道吗？

是的。广大企业可通过市政府热线12345咨询和投诉相关问题，或直接拨打深圳市房协设立的房地产登记投诉处理热线0755-82777321，或通过国家纪检监察机关12388举报投诉。

房地产转让登记统计是否公布？

打开。官方网站深圳房地产登记中心在次年的第一个月公布了上一年度的房地产转让登记数据。

房地产登记有补偿机制吗？

是的。目前，我市已经建立了不动产登记责任保险的赔偿机制，形成了以国家赔偿和保险赔偿为资金来源的登记赔偿制度。

一审土地纠纷的统计数据是否公开？

打开。广大企业可以通过深圳市中级人民法院官方网站和深圳市房地产登记中心官方网站，查阅本市法院审理土地使用权争议的情况。2019年，全市两级法院受理土地使用权纠纷32起，审结案件21起(其中一审17起，二审4起，不再审)；中央法院审结7起案件，地区法院审结14起案件)