2018年宝安第五批公共租赁住房(区位+租金标准)

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【简介】:2018年宝安第五批公租房怎么样？华强城花园怎么样？星河榕树园怎么样？完整的京华云园在哪里？中粮紫云花园的房子怎么样？租金是多少？

深圳宝安区住房和建设局启动了华强城花园、星河榕树花园、满景花云珠花园和中粮紫云花园四个项目的1344套公共租赁住房的分配工作。这四个项目的住房供应情况如何？

华强城花园(福永汤唯城市更新项目)

1.基本信息:位于宝安区福永街冯唐大道与宝安大道交叉口西南侧，预计2019年5月交付。具体交货时间将另行通知。供应336套住房，其中:

158套一室一厅，建筑面积约37.01-38.54㎡;

178套大型两室，建筑面积约66.02-71.33㎡。

2、配租面积标准:

单身居民和二人家庭可以选择建筑面积在38.54平方米以下的房屋；

三人以上的家庭可以选择建筑面积在71.33㎡以下的房屋。

轮候册上自愿租住低于家庭人口标准建筑面积的人士，被视为已按标准享有房屋保障。

3.租金标准:初步评估的基本租金标准为18.62元/月/㎡。项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

4.物业管理费标准:物业管理费为3.8元/月/㎡，并按政府规定的标准缴纳0.25元/㎡的专项物业维修基金。

星河融宇花园(沙井金达旧城改造项目)

1.基本信息:位于宝安区沙井街沙头社区，沙井路与规划中的汤森路交汇处，预计于2019年第四季度交付使用。具体交货时间将另行通知。供应350套房屋，其中:

一房一厅222套，建筑面积约38.09-38.18㎡;

有128套大型双卧室公寓，建筑面积约70.87-72.55㎡。

2、配租面积标准:

单身居民和二人家庭可以选择建筑面积在38.18平方米以下的房屋；

三人以上的家庭可以选择建筑面积在72.55平方米以下的房屋。

轮候册上自愿租住低于家庭人口标准建筑面积的人士，被视为已按标准享有房屋保障。

3.租金标准:初步评估的基本租金标准为22.57元/月/㎡，项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

4.物业管理费标准:物业管理费为3.8元/月/㎡，并按政府规定的标准缴纳0.25元/㎡的专项物业维修基金。

满京华云珠花园(松岗沙浦工业区城市更新项目)

1.基本信息:位于宝安区松岗街宋瑞路与易展路2号交界处，预计2019年6月交付。具体交货时间将另行通知。供应386套住房，其中:

一房一厅165套，建筑面积36.88-37.23㎡;

221套大型两居室公寓，建筑面积62.24-65.18㎡。

2、配租面积标准:

单身居民和二人家庭可选择建筑面积约37.23平方米或以下的房屋；

三人以上的家庭可以选择建筑面积在65.18㎡以下的房屋。

轮候册上自愿租住低于家庭人口标准建筑面积的人士，会被视为已按标准享有房屋保障。

3.租金标准:初步评估的基本租金标准为18.44元/月/㎡。项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

4.物业管理费标准:物业管理费为3.88元/月/㎡，按政府规定的标准缴纳专项物业维修基金0.25元/㎡。

中粮紫云花园(22区中粮工业园区城市更新项目)

1.基本信息:位于宝安区公园路与新安二路交叉口。预计将于2019年5月交付使用。具体交货时间将另行通知。供应272套住房，其中:

136套一室一厅，建筑面积约37.34-37.58㎡;

68套小住宅，建筑面积约53.03-54.5㎡;

建筑面积约59.67-63.57㎡，有68套大型两室。

2、配租面积标准:

单身居民可以选择建筑面积在37.58㎡以下的房屋；

二人家庭可以选择建筑面积在54.5㎡以下的房屋；

三人以上的家庭可以选择建筑面积在63.57平方米以下的房屋。

轮候册上自愿租住低于家庭人口标准建筑面积的人士，被视为已按标准享有房屋保障。

3.租金标准:初步评估的基准租金标准为29.04元/月/㎡。项目租金以市政府批准的租金为基础。单个住房单元的具体租金根据基准租金进行修订和确定，同时考虑到楼层和朝向等因素。

4.物业管理费标准:物业管理费为3元/月/㎡，并按政府规定的标准缴纳0.25元/㎡的专项物业维修基金。

温馨提示:公租房分配和租金将在网上进行，不安排现场看房。微信搜索或扫描深圳苏州新闻网(身份证号:BDB深圳)的微信公众号，并发送[宝安公租房]到网上看房。您还可以查看您的等候名单、最新公共租赁住房来源、2018年深圳公共租赁住房分配计划等信息。

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