本篇文章1113字,读完约3分钟

【导语】:深圳市市长许勤表示,符合条件的人可以低价买房,价格为市场价格的50%-70%。将来,如果他们的服务年限与他们的财产权挂钩,他们将拥有独立的财产权。

昨日,在中宣部组织的“稳增长、调结构、改方式”的深圳采访团上,深圳市市长许勤表示,深圳将探索住房共同所有权的过渡方式,让符合条件的人以较低门槛进入住房市场。

许勤表示,过去,深圳的住房项目为合格人才提供50%至70%的市场价格。将来,可以通过将人员的服务年限与进入市场的价格联系起来,进一步探索共同产权。符合条件的人员将以较低的价格进入市场,并享有房屋的共同产权。当服务年限达到一定要求时,他们将享有独立的财产权。同时,许勤指出,政策研究仍有必要。

计划:未来5年将建设40万套经济适用房

为了支持保障性住房建设,2016年1月底,深圳财政预算草案显示,在今年深圳财政支出预算中,政府将有目的地将住房保障支出规模提高到134.4亿元。2014年,这个数字是43.7亿元。

在今年深圳举行的第六届全国人民代表大会第二次会议的新闻发布会上,许勤曾表示,去年深圳房价上涨过快,与全国部分城市的房价走势不太一致。许勤透露,在“十三五”期间,将继续加大建设40万套保障性住房和35万套住房的力度,从供给方面进一步平衡市场和稳定价格。此外,深圳房地产当局正在研究政策,以造福所有公民,并保持房价在合理的范围内。政府和专业部门也将进一步研究监管政策。

有资质的人员可以以低至市场价格50%的门槛购买房子。

政策:购买一套房子,社会保障必须连续支付3年以上。

在调控政策方面,深圳市政府于3月25日发布了《关于完善住房保障体系,促进房地产市场稳定健康发展的意见》,明确规定本市户籍家庭(包括户籍在本市的家庭)限购2套住房。能够提供自购买之日起前3年或以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明的非户籍家庭限于购买1套住房。

这一规定将原社保一年内可以购房的非本市居民家庭排除在外。

建议:深圳可以探索先租后卖的模式

事实上,除了政府的调控政策外,深圳也有一些关于房价问题的建议。

今年1月,中国城市规划设计研究院前副规划师赵燕菁提议探索“先租后卖”的方式,并在10年或20年内放开这一选项,以便租户能够以更低的成本购买。赵燕菁表示,让进入深圳的人真正成为“业主”,分享城市发展的红利,是保持深圳创新环境的重要保证。

[相关阅读]

根据深圳市规划和土地委员会的统计,2015年共售出66450套新房,同比增长58.7%。平均成交价为33400元/平方米,同比增长39.4%,创历史新高。

然而,今年4月18日,国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格的统计数据。其中,深圳是新建商品住宅价格环比增幅最高的城市,达到62.5%。

标题:有资质的人员可以以低至市场价格50%的门槛购买房子。

地址:http://www.shaanxizhongxin.com/szfc/6183.html