2020深圳福田人才住房分配与租赁指南(时间+目标+条件)

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【指南】:2020年深圳福田人才房的租金分配时间是什么时候？有什么要求？房间在哪里？过来看看！

福田区住房和建设局于2020年启动了福田区第一批企业和社会组织的配租工作，现公开受理相关行业人才住房配租申请。

一.接受时间

2020年1月20日至2月20日。

二、配租对象

各行业主管部门认定的重点企业和社会团体(以下简称“用人单位”)。

三。申报条件和类型

(一)申请人才租赁住房的用人单位应当同时符合下列条件:

1.注册地(或执业地，下同)和税务注册地在福田。

2.承诺自注册地和税务登记地起5年内不搬离福田；

3.区内各行业主管部门制定的其他租赁条件(见附件《福田区行业人才住房分配与租赁认定标准》，以下简称《认定标准》)。

(二)用人单位只能选择下列类别之一，并同时申请各行业主管部门制定的鉴定标准:

福田区发展和改革局是总部企业、专业服务业、绿色产业、本部门招商引资的主管部门，也是与区政府签署战略合作协议的企业或机构。

福田区科技创新局是高新技术产业主管部门、专利代理机构、国家知识产权运营中心、创新载体、科技人才队伍等。

福田区工业和信息化局是福田区工业企业、商业企业(批发和零售餐饮)、外贸企业和农业企业的主管部门。

福田区住房和建设局是房地产企业(包括房地产开发企业、房地产经纪机构和房地产估价机构)、建筑企业和物业服务企业的主管部门。

福田区文化广播电影旅游体育局是文化创意(包括建筑装饰设计、服装设计、工业设计等)的主管部门。)，体育和旅游企业。

福田区财政局是授权金融机构(含深圳市分行)和金融企业、金融科技企业(机构)、上市企业和社会团体的主管部门，完成对上市辅导企业、金融及相关行业的地方财政监督管理。

福田区教育局是民办中小学和民办幼儿园的主管部门。

福田区司法局是律师事务所和法律行业社会团体的主管部门。

福田区财政局是会计师事务所和资产评估机构的主管部门；

福田区卫生局是社会医疗机构的主管部门。

福田区企业发展服务中心是经济和产业社会组织的主管部门。

福田区纪检监察委员会负责查处公职人员的失职行为。

申请所需材料详情请参考《注册标准》。

四、配租住房来源

这批共有787套，分布在、左、于波、忻州迷你公寓、润达、水威人才公寓等住宅区。建筑面积约为15至115平方米。

V.优先权原则

根据区委、区政府发布的《关于实施“福田人才会议”规划的若干办法》，各行业主管部门应将所辖设立博士后工作站和创新实践基地的企业纳入本行业人才住房分配和租赁范围。同时，分配给辖区内企业的工业人才住房数量原则上不低于企业新增的“福田人才”数量。

六.基准租金标准

1.袁金华:约26.93元/月/平方米；

2.嘉宝伦金区块:约55元/月/平方米(待定)；

3.万科园:43元/月/平方米；

4.忻州迷你公寓:47.5元/月/平方米；

5.润达袁婷:39.79元/月/平方米；

6.水威人才公寓:75元/月/平方米；

上述部分租赁项目将以每年递增的方式支付租金，具体租金价格以租赁合同为准。

七、物业管理费

1.袁金华:3.95元/月/平方米；

2.佳博伦黄金地块:3.3元/月/平方米；

3.万科园:4.38元/月/平方米；

4.忻州迷你公寓:3.5元/月/平方米；

5.袁婷润达:3.25元/月/平方米；

6.水威人才公寓:3.5元/月/平方米；

上述项目专项维修资金为0.25元/月/平方米。

八.住宅地址

1.袁金华:龙岗大道地铁三号线第六地铁站旁；

2.佳博伦黄金地段:福田区新洲九街；

3.万科·坡雨:龙岗区布吉街葛翔路60号；

4.新洲迷你公寓:福田区新洲祠堂村65号；

5.润达袁婷:龙华区智敏街龙腾路152号；

6.水威人才公寓:福田区水威新村黄冈公园一街；

九.租赁期间

福田区工业人才住房首次租赁期限为3年，租赁期满后企业仍有租赁需求的，应当在期满前3个月提出续租申请。根据当时的租金分配条件，租约可续期一次，为期不超过3年。如果租赁企业被取消在该区租赁工业人才住房的资格，租赁将不再续签。

十、报告方法和要求

有意申请工业人才住房分配的用人单位，请在申请时间内登录“福田区政府工业基金/企业人才住房申请网”(网站:www.szft.gov/)，根据各行业的标准和要求准备申请材料，在线打印“福田区工业人才住房申请表”，将纸质材料(A4纸)依次装订成册(一式两份)。提交至“福田区政务服务大厅”综合验收窗口，由验收部门对材料的完整性、真实性和有效性进行格式审查。未能在期限内申报将被视为放弃本声明。

XI。审查过程

福田区商务服务中心按照规定受理申请单位的申请后，福田区住房和建设局将根据各行业的申请受理量和行业发展的影响等因素，会同各行业主管部门研究确定各行业的住房额度。各行业主管部门应根据《认定标准》对用人单位的资质和材料分别进行审核和排序，形成行业租金分配清单。福田区住房和建设局将汇总情况报区政府专题会议审议通过，并在区政府网站上公布(不少于5个工作日)。如无异议或异议不成立，应通知名单中的用人单位签订租赁合同并办理相关手续。

重要提示

(一)承租单位只允许将房屋出租给符合条件的企业人员，不允许其同时享受其他住房保障政策；

(二)工业人才住房分配实行信用申报制度，申报单位对本单位申报材料的完整性、真实性和合法性负责。申报单位应当执行住房专员制度，并指定专人负责具体操作事项；

(3)承租人应在自己的网站或信息公告栏上公布人才住房租赁的条件、程序、结果等相关信息，并将居民信息报福田区住房和建设局备案；

(四)承租人虚报、瞒报、骗取租金、转租、非法使用房屋，或者对自身资质控制不严的，按照深圳市有关住房保障的政策规定和租赁合同的约定处理。

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