如果同意安装电梯，深圳三分之二的旧住宅业主可以申请。

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【指南】:旧住宅楼加装电梯的价格将会放宽。将来，所有业主都不必同意，但只有三分之二的业主会同意。

《深圳市既有居住建筑安装电梯管理规定》已经市政府原则通过，并将于近期发布。《条例》明确规定，今后我市旧住宅楼安装电梯的资格将放宽，“三分之二”业主可在征得业主同意后申请，不收取土地价款，审批程序将进一步简化。

“三分之二”业主同意申请电梯安装

过去，在旧房安装电梯需要所有业主的同意，这也是实施中的最大困难。因此，《条例》在广泛征求意见的基础上，进一步放宽了申请资格，简化了相关审批程序，明确将电梯安装申请资格放宽至“三分之二”业主同意，即: “电梯所在楼宇的专有部分占本单位总建筑面积的三分之二以上，占本单位业主总数的三分之二以上的业主，经其同意，可以不办理土地使用规划许可证和建设用地审批手续，申请电梯安装规划手续，暂不收取土地价款。

简化审批流程

同时，《管理规定》进一步优化了审批方式，将施工申请(建筑设计方案审核和工程规划许可证)的两阶段审批简化为一个阶段，即业主在提交施工图及其他安装电梯的材料后即可申请工程规划许可证。

资金分配有一个参考计划。

在旧住宅建筑中安装电梯时，高楼层的业主往往同意，而低楼层的业主则不太热心，甚至反对，主要是因为建设资金的分配难以协调。

市规划和土地委员会在《管理规定》中增加了资本配置比例的参考方案。同时，《条例》明确规定，各区政府可根据本区实际情况，出台补贴政策。

业主安装电梯涉及更复杂和具体的实际问题和利益问题。电梯的安装应由作为施工主体的业主通过独立协商来推动。政府部门在安装电梯方面不能竭尽全力。相反，他们应该在政策层面支持和鼓励安装电梯，建立矛盾调解平台，促进业主协商，并在施工过程中给予专业和技术指导。

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