2018年深圳购房条件

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【指南】:2018年在深圳买房有什么要求？

深圳楼市限制

(1)深圳户籍家庭(包括部分户籍家庭)继续执行限购2套住房政策；

2)本市户籍的成年单身人士(含离异人士)在本市限购1套住房；

3)能够提供自购买之日起计算的前5年或以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明的非户籍家庭限于购买1套住房；

4)境外机构和个人购房应严格按照相关政策执行。购买时间的确认以购买合同在市房地产行政主管部门信息系统中网上签订的时间为准。

深层家庭购买房屋

1.深层家庭没有房子，也没有抵押记录。首付是30%，利率是10%。

2.深层家庭没有房子，有抵押记录(包括已经结算的场外贷款)，首付50%，利率10%。

3.根深蒂固的家庭没有房子，有抵押记录(包括异地贷款和一笔未偿贷款)，首付为50%，利率为1.1倍。

4、深层家庭无住房，有2个以上异地抵押记录未清，无贷款；

5.深圳家庭已经有1处房产有抵押记录(包括异地贷款和已结算贷款)，首付为70%，利率为10%。

6.深圳家庭已经拥有一处有抵押记录的深圳房产(包括异地贷款和一笔未偿贷款)，首付为70%，利率为1.1倍。

注:利率视银行实际情况而定。

非深层家庭(需要连续5年的社会保障或纳税)

1.无住房、无抵押记录、30%首付、10%利率的非深层家庭/个人；

2.非深层家庭/个人没有住房，有抵押记录(包括已结清的异地贷款)，首付50%，利率10%。

3.非深户/个人无房，有抵押记录(包括异地和一笔未偿贷款)，首付50%，利率1.1倍；

4.非深户/个人无房，且有两个以上异地抵押记录未结清，禁止贷款；

注:利率视银行实际情况而定。

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2018年深圳购房条件