2019深圳市龙华区人才住房申请启动(含住房信息)

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【指南】:2019深圳市龙华区人才房申请开始！房间在哪里？需要准备什么材料？符合什么条件才能申报？过来看看！

2019年，龙华区第二批人才落户定向配租的重点企业。

住房供应概述:

这一次，在两个租赁住房定向分配项目中提供了682套住房。具体的住房来源包括:

(1)万科博宇水尾新村项目

项目位于龙华区大朗街廊口社区华盛路水尾新村。这次将提供261套住房，其中217套为单人房(19-38平方米), 44套(47-48平方米),两室一厅。

(2)万科博宇上品村项目

项目位于龙华区龙华街油松社区工业路油松村。此次将提供421套，其中单人房305套(16-41平方米)，一房一厅40套(28-36平方米)，两房一厅76套(28-48平方米)。

租金和物业管理费标准

(a)租金标准

1.万科泊鱼水尾新村项目楼梯间人才租赁价格约为28.89元/m2/月；电梯房人员的租赁价格约为29.98元/平方米/月。

2.万科坡雨上品村项目楼梯间人员的租赁价格为34.88元/平方米/月；电梯房人员的租赁价格为37.06元/㎡月。

(2)物业管理费标准

1.万科博宇水尾新村项目物业管理费为单间80元/月/间。其余的公寓是100元。

2.万科坡雨上油松村项目物业管理费为单间100元/月/间。其余的公寓售价120元。

租赁对象

(一)租金主体的定向分布

租金分配目标包括龙华区2019年人才强企名单中的6类企业，包括总部企业、百强纳税人、50强工业企业、50强外贸企业、50强中小创新企业和上市企业。

点击查看:2019年龙华区人员住房定向配租重点企业名单

上述地区重点企业的注册地(或执业地)和税务注册地必须在龙华区。如果企业在申报时遇到多个类别，将按照“高不低”的原则进行保护。

(二)租赁对象的定向分布

本次定向配租的对象是符合以下条件的上述定向配租企业的员工:

1.申请人年满18周岁，与企业(单位)签订了全日制劳动合同，且在有效期内；

2.申请人和共同申请人在本市未购买任何政策性住房，未享受购房补贴政策，且在租赁期内不得重复享受本市其他任何住房保障优惠政策；

3.申请人和共同申请人在本市不拥有任何形式的自有住房(包括已购但未完全拥有的住房)和住房建设用地；

4.如果申请人是单身，他/她应以自己的名义申请。如果申请人已婚，他/她必须以家庭的名义提出申请，其配偶和子女作为共同申请人。其中，共同申请人的父母(包括在深圳有户籍、居住证和居住证的父母)可以共同生活，但他们不包括在计算租金分配面积的家庭申请人总数中。

租赁期间

定向租赁住房合同期限为3年。由于该定向配租项目是社会住房存量的大规模租赁，因此万科泊鱼水尾新村项目和万科泊鱼水尾新村项目的租赁期限为三年。因此，如果上述项目在三年租赁期满后不能续签，将按照当时的最新规定办理。租户必须无条件服从并做好员工的安置工作。

申请材料

(一)申请人应当提交下列材料:

1.个人租房承诺书(签名和指纹原件)[点击下载]；

2.申请人和共同申请人的身份证(未成年子女可提交户口簿或新生儿出生证明)；

3.申请人婚姻状况证明:已婚人员提交结婚证，离婚人员提交离婚证和离婚协议书，未婚人员提交未婚承诺书(提交复印件，承诺书上有签名和指纹)[点击下载]。

4.无房产证(以当月打印的为准)；

5.申请人与单位签订的劳动合同或在职证明(合同应提供复印件，在职证明应加盖公章原件)；

(二)申请人应提交以下材料:

6.营业执照(复印件)；

7.法定代表人身份证(复印件)；

8.特殊住房办公室工作人员授权书(原件加盖单位公章)[点击下载]；

9.特殊房屋经理(经办人)身份证(复印件)；

10.单位申请租金承诺书(原件加盖单位公章)[点击下载]；

11.申请人信息详情(原件并加盖公司公章)[点击下载]。

租金分配流程

在线注册和申请

住房专员登录“深圳市龙华区保障性住房管理栏”(网站:183 . 56 . 159 . 135:108/User/Logon . aspx)，注册单位账号，进行手机验证，并申请相关操作。

申请人根据相关要求向住房专员提交个人纸质申请材料。住房专员审查和汇总申请人的申请材料，在系统中填写申请信息，上传申请材料，并按要求提交本单位申请人的详细信息清单。确认信息完整无误后，在线提交申请。

在线申请时间为2019年11月21日上午9: 00至2019年11月29日下午6:00(5个工作日)。申请在期限内不予受理。逾期未申报的，视为自动放弃2019年定向配租资格。

(二)确定拟分配的台数和名单

地区住房建设局审查系统中每个单元的申请信息，并确定要分配的单元数量。系统将接受审核的结果以短信的形式发送到各单位住房专员的手机上，每个住房专员根据短信提示，登录申请系统，在线确定申请人入住名单。

(3)提交申请材料

各单位住房专员应按要求准备申请人的个人租赁申请函等相关材料，并在规定的时间和地点提交纸质材料(以后续通知为准)。

(4)签订租赁合同(预分配合同)

申请人应当在规定的期限内签订房屋租赁合同或者预配合同，并按照合同约定支付首期租金和租赁保证金。

(五)入住记录

承租人将所购房屋出租给该单元的确认居住者；居民名单如有变更，相关变更信息应在15个工作日内报区住房建设局备案。

重要提示:

(一)申请定向分配人才住房的租赁单位只允许向符合条件的职工所在单位出租住房，并将本单位配租住房的条件、程序和结果在本单位公示，并报局方。

(二)在租期内，我们会不时抽查租户的资格。如有虚报、瞒报或弄虚作假嫌疑，或有连续空购买、擅自转租、超过6个月用于商业用途等违规行为，经调查核实后，取消租赁资格，并可根据约定或法定情况解除合同，收回租赁房屋。

(三)企业对申报信息的真实性、准确性和合法性负责。如提供虚假信息，无论公示期间还是公示后，一经发现，立即取消其配租资格，收回人才住房，并依法追究其相应的法律责任。

(4)定向租赁住房能否参与校区划分和学位实施，请咨询深圳市龙华区教育局。我们局不会做出任何承诺。

(5)请咨询项目所属派出所是否能解决定向租赁住房并获得居住证。我们局不会做出任何承诺。

(6)关于学位、居留和居留许可等问题，申请人必须将实际住房情况充分告知申请人，申请人必须根据家庭的实际需要认真选择。申请人不得以无知、不理解和不接受为由向我局申请相同的住房信息。

(7)由于本次定向配租是一次大规模的社会住房存量租赁，万科坡雨水尾新村项目和万科坡雨上平村项目的租赁期限为三年。因此，如果上述项目在三年租赁期满后不能续约，将按照当时的最新规定处理。租户必须无条件服从并做好员工的安置工作。

(8)定向配租电话:81477770。

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