本篇文章867字,读完约2分钟

【简介】:从2019年10月8日起,新发放的个人住房贷款利率将根据贷款市场最近一个月同期(LPR)的报价利率确定。

根据中国人民银行的信息,中国人民银行最近发布公告,明确了个人住房贷款利率调整的相关事宜。

新政将于2019年10月8日实施:

从2019年10月8日起,新发放的商业个人住房贷款的利率将以最近一个月同期的市场报价为准。增加值应符合国家和地方住房信贷政策要求,反映贷款风险情况,在合同期内保持不变。

在申请商业个人住房贷款时,借款人可以与银行金融机构协商,商定利率重新定价周期。最低重新定价期为1年。在利率重新定价日,定价基准调整至贷款市场上最近一个月相应期间的报价利率。贷款合同中应明确规定利率重新定价周期和调整方法。

个人住房贷款利率:

第一套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率,第二套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点。中国人民银行省级分行应按照“逐市政策”的原则,引导省级市场利率定价自律机制。根据国家统一的信贷政策和当地房地产市场的变化,确定辖区内第一笔和第二笔个人商业住房贷款的利率下限。

个人住房贷款调整将于10月8日实施

银行业金融机构应做好咨询服务;

银行业金融机构应根据省级市场利率定价自律机制确定的分值下限,结合机构经营状况、客户风险状况和信贷状况,明确个人商业住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体价值。银行业金融机构要切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法保护借款人的合同权利和消费者权益,禁止为个人住房贷款提供“再融资”和“追加抵押”服务,确保相关工作顺利有序开展。

个人住房贷款调整将于10月8日实施

公积金个人住房贷款利率政策暂不调整:

2019年10月8日前,已发放的个人商业住房贷款和已签署但未发放的个人商业住房贷款仍按原合同执行。商业房地产购买贷款利率不得低于相应的贷款市场报价加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

温馨提示:微信搜索并关注“深州新闻网”微信的公开号码,在对话框中发送“LPR”,获取个人住房贷款利率调整详情、问题解答、什么是LPR等信息。

资料来源:中国人民银行

标题:个人住房贷款调整将于10月8日实施

地址:http://www.shaanxizhongxin.com/szfc/2787.html