深圳福田人才住宅应用指南2019年发布位于坂田和布吉的房源

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【指南】:深圳福田人才房的房源在哪里？申请条件是什么？我什么时候可以申请？如何申请？

2019年4月29日，深圳市福田区住房和建设局下发《关于受理坂田工程和布吉工程人才住房配租申请的通知》。这次租赁的2，086套公寓(7，662个房间)位于班田区和布吉区。

有出租房屋来源

这批房屋共有2，086套(7，662间房)，分别位于班田区和布吉区，建筑面积68-89平方米，三室两厅四室两厅。

住宅地址

1.坂田项目:龙岗区坂田街百里路6号。

2.布吉项目:龙岗区布吉街葛翔路36号。

基准租金标准:

1.坂田项目:约39元/月/平方米。

2.布吉项目:约39元/月/平方米。

上述租赁项目将以每年递增的方式支付租金，具体租金价格以租赁合同为准。

物业管理费

1.坂田项目:具体金额以租赁合同为准。

2.布吉项目:具体金额以租赁合同为准。

上述项目专项维修资金为0.25元/月/平方米。

租赁期间

福田区人才住房首次租赁期限为3年，期满后承租单位仍有租赁需求的，应当在期满前3个月提出续租申请。根据当时的租金分配条件，租约可续期一次，为期不超过3年。如果租赁单位被取消在该区为人才租赁合格住房的资格，租赁将不予续签。

申请时间

(一)集中申请时间

2019年4月25日至5月24日(预计2019年7月入住)；

(2)每日申请时间

鉴于这批人才住房项目住房资源过剩，申请将按日受理。申请期从2019年7月1日开始，直至项目分配完成。

应用程序对象

各行业主管部门认定的重点企事业单位和社会团体(以下简称“用人单位”)。

提议的租户入住条件

1.拟承租人已与承租人签订有效的全日制劳动合同或服务协议；

2.拟承租人具有大学本科以上学历，或者取得技师以上职业技能资格，或者被列入市人力资源保障部门公布的紧缺专业人员名单；

3.预期承租人在本市不拥有任何形式的自有住房(包括住房建设用地)；

4.拟承租人在本市租房未获得任何形式的货币补贴，也未租住任何形式的保障性住房，包括廉租住房、公共租赁住房或其他单位提供的租金优惠住房；

5 .市、区政府规定的其他条件。

经市或区人力资源部门认可或经用人单位认可并经行业部门认可的特殊人才，不受前款第(一)项、第(二)项规定的限制。

申报条件

申请人才租赁住房的用人单位应当同时符合下列条件:

1.注册(或执业)地和税务注册地在福田。

2.承诺自注册地和税务登记地起5年内不搬离福田；

3.2018年福田区纳税额将达到50万元以上(含)，其中会计师事务所和资产评估机构纳税额将达到25万元以上(含)，不含社会团体。

申报类型和部门

用人单位只能选择下列类别之一，并按相应标准申报:

福田区发展和改革局是节能环保行业企业的主管部门。

福田区科技创新局是高新技术产业主管部门、专利代理机构、国家知识产权运营中心、创新载体、科技人才队伍等。

福田区工业和信息化局是总部企业(金融、文化创意、物业建设、科技创新产业除外)、先进制造、批发零售住宿餐饮、专业服务业、外贸产业和现代农业的主管部门。

福田区住房和建设局是建筑业和物业服务行业的主管部门。

福田区文化广播电影旅游体育局是文化创意(包括建筑装饰设计、服装设计、工业设计等)的主管部门。)，体育和旅游企业。

福田区财政局是金融机构、金融服务机构、上市企业和拟上市企业的主管部门。

福田区党委政治法律委员会是社会团体的主管部门(除经济行业协会、法律社会团体和社会团体外，纳入其他行业主管部门的租金分配工作)；

福田区教育局是公立和私立中小学、幼儿园等教育系统企事业单位的主管部门。

福田区司法局是律师事务所和法律社会团体的主管部门。

福田区财政局是会计师事务所和资产评估机构的主管部门；

福田区卫生局是社会医疗机构、公立医院和社区卫生中心等公共卫生服务和基本医疗服务的主管部门。

福田区企业发展服务中心是经济和产业社会组织的主管部门。

申报材料

申报方法和要求

有意申请本次人才住房分配和租赁的用人单位应在申请时间内登录“福田区政府产业基金/企业人才住房申请网”(网站:www.szft.gov/)进行申请，根据各行业的标准和要求准备申请材料，在线打印“福田区产业人才住房申请表”，将纸质材料(A4纸)依次装订成册(一式两份)，提交至“福田区政务服务大厅”综合受理窗口。验收部门将对材料的完整性、真实性和有效性进行格式审查。未能在期限内申报将被视为放弃该申请。

审计流程

(一)集中接受审计过程

福田区企业发展服务中心按规定受理用人单位的申请，经初步审查后，将用人单位和拟入住者的所有信息和资料移交各行业主管部门进行审核和整理，形成行业租金分配清单。审批通过后，各行业主管部门将移交福田区住房和建设局审核汇总。提交区政府专题会议审议通过后，将在福田区政府网站上公示(不少于5个工作日)。如无异议或异议不成立，应通知名单中的用人单位签订租赁合同并办理相关手续。

(2)日常验收审查流程

本次租金集中分配结束后，福田区企业发展服务中心将按照规定接受用人单位的申请。初步审查后，用人单位和拟录用人员的所有信息和资料将移交各行业主管部门审查。经审批后，各行业主管部门将移交福田区住房和建设局审核汇总。福田区住房和建设局应根据用人单位提交的申请顺序，协调各行业住房定额，制定待分配租金清单，并在福田区政府网站上公布(不少于5个工作日)。如无异议或异议不成立，应通知名单中的用人单位签订租赁合同并办理相关手续。

重要提示

(一)承租单位只允许将房屋出租给本单位合格人员，且该人员不得同时享受其他住房保障政策；

(二)对人才住房分配和租金实行诚信申报制度，申报单位对本单位申报材料的完整性、真实性和合法性负责。申报单位应当执行住房专员制度，并指定专人负责具体操作事项；

(3)承租人应在自己的网站或信息公告栏上公布人才住房租赁的条件、程序、结果等相关信息，并将居民信息报福田区住房和建设局备案；

(四)单位虚报、瞒报、骗取租金、转租、非法使用房屋以及对本单位人才资格控制不严的，按照深圳市住房保障的有关政策规定和租赁合同的规定处理。

咨询电话

福田区住房和建设局:82918949；

福田区企业发展服务中心:88910611；

福田区发展和改革局:82917655；

福田区工业和信息化局:82918333-2682；

福田区科技创新局:82918333-2510；

福田区文化广播电影旅游体育局:83131030；

福田区财政局:82918333-0736；

福田区政法委员会:82918333-2063；

福田区教育局:83838108；

福田区司法局:82918941；

福田区财政局:82918390；

福田区卫生局:82918710。

福田区政务大厅受理窗口咨询电话:82925718、82925728。

温馨提示:这个人才室需要单位申请。如果你想申请补贴住房，你可以申请公共租赁住房或住宅住房。微信搜索并关注深圳苏通新闻网(身份证号:BDB深圳)的微信公众号，发送【公租房】或【住宅房】，获取深圳公租房/住宅房申请条件、所需材料、申请指南等信息，以及公租房/住宅房申请资格测试等信息。