2019年深圳市福田区高层次人才住房准入申请指南

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【指南】:如何申请深圳福田高级人才房？我什么时候可以申请？需要准备什么材料？

2019年1月11日，深圳市福田区政府在官方网站上发布了《关于2019年福田区高级人才住房分配和租赁的通知》。2019年福田区高级人才室的申请将于1月14日开始。

验收时间

2019年1月14日至2月22日

工作日为每天上午9: 00至12: 00和下午14: 00至下午18: 00。假期将不被接受。

保证期

(一)3年为租赁期，申请人原则上可以租赁两个租赁期。第一个租赁期结束前两个月，应向区委组织部提出续租申请。

(二)对于“租金分配对象”第(三)项所指的拟引进人才，相关手续期间的保证为过渡性，保证期原则上不超过6个月。最终，那些没有在福田工作的人应该在六个月前收回他们的人才房。如果您在福田工作，不在深圳申请高级人才奖，租赁期将继续。

分配价格

按公共租赁住房租金标准缴纳租金。

租金分配标准

(a)团队支持

如在福田区设立企业或平台机构(含移民)，或在福田区的企业或机构中引入人才(项目)团队，则以团队为单位保证人才住房。原则上，每个团队保证不超过3套人才住房，建筑面积标准约为60平方米。

(2)人身保护

1.福田区企业(机构)或在福田区进行创新创业的企业(机构)引进的人才:原则上租用建筑面积标准在60平方米左右的人才住房。如果住房供应许可，已婚或单亲申请人可优先租用建筑面积标准约为90平方米的人才住房。

2 .区党政机关紧缺专业公务员配租建筑面积标准为60平方米。

如果由于住房不足而无法分配租金，申请人必须等待新增加的住房。具体租金分配面积以实际住房供应量为准。申请人可以自愿承认租金低于前款规定的建筑面积标准，但视为租金已按标准分摊，不给予货币补贴。

租赁对象

(一)符合深圳市优秀人才、国家领军人才和a类“孔雀计划”认定标准，但未被本地区两级城市主管部门认定的人才。

(二)因客观原因，如5年内超过深圳市人才认定规定年龄或5年内超过相关人才资格年限，不符合深圳市国家领先人才认定标准和“孔雀计划”甲级人才标准，在福田区全职工作的高端人才。

(三)尚未在福田全职工作但有明确赴福田工作意向，相关程序或准备工作正在实质性进展的院士、国内海外高层次人才及其他关键人才和重大创新项目负责人。

(4)2019年12月31日前，福田区党政机关将招聘(调)紧缺专业公务员。

(五)在本辖区内企业管理、社会事业、文化体育等科技或工程技术领域做出显著成绩的其他高端人才(主要指高级管理人员)。

(6)未享受深圳市高层次人才奖励、教育部公布的“双一流”建设学科全日制博士学位、世界100强大学毕业的全日制硕士(学位)以上获得者(以2018年《泰晤士报》世界一流大学排行榜为准)的国内外博士后。申报时，申请人未满35岁。

应用条件

(a)个人申请条件

1.见一个房客；

2.申请人及其配偶和未成年子女在本市没有任何形式的自有住房或住房建设用地；

3.申请人及其配偶均未享受本市优惠购房政策，也未租住任何形式的政策性住房(包括公共租赁住房)；

4.申请人在这方面没有享受过其他形式的人才住房政策。

(2)团队申请条件

1.本通知所指的“团队”是基于技术项目的人才团队。

2.所有团队成员应满足个人申请条件。

3.证明人才(项目)团队真实存在和正常运行的证明材料(政府主管部门的人才团队认定材料、项目协议、项目公告、企业组织机构设置、项目验收报告等综合研究和判断))。

申请材料

(一)《福田区高级人才住房申请表》；

高级人才住房申请表(个人)下载:imgdb2。/szb db/news/20191/16/2019116112843 _ 24930 . doc

高层次人才(团队)住房申请表下载:

imgbdb2。/szb db/news/20191/16/2019116112853 _ 90870 . doc

(二)人才(团队)证明材料(包括学历证书和相关获奖证书)；

(三)营业执照复印件、企业简介、上一年度纳税证明、劳动关系证明(聘书、劳动合同、社会保障清单)或福田促进定居证明。

(四)申请人及其配偶的身份证、户籍证明、结婚证(未婚者不需要)、港澳台同胞和外国人需要提供的护照或其他合法身份证明；

(五)申请人及其配偶、未成年子女提供房产信息查询结果、政策性住房信息查询结果。

办理政策性住房查询结果表的地址为福田区上梅林林峰路2-4号深圳档案中心d座2楼20 -21窗口。)

办理房地产信息查询结果表的地址:福田区上梅林林峰路2号深圳档案中心D座1楼。

处理过程

(一)受理申请。

申请人向区委组织部提交了人才住房申请。

受理地址:福田区国际创新中心f座3楼福田区政务服务大厅(组织部→高级人才住房配租申请)→向52号专门窗口提交材料。

电话:0755-82979852。

(2)初步审核。

经区委组织部审查批准后，出具审查意见，并将申请材料移交住房和建设局。如果经审核的材料不完善，通知申请人完善程序；如果不满足申请条件，将返回申请。

(3)评审和验证。

区住房和建设局将审查高层次人才住房申请材料。审查合格后，根据住房情况和区委组织部的建议进行出租。审查不合格且材料不全的，应当告知申请人完成程序。经审查不符合要求的，应当退回申请。

(4)租赁程序。

区住房和建设局通知符合条件的申请人办理租赁手续。

其他的

(1)符合本通知租金分配条件的申请人，由区住房和建设局在受理后30个工作日内根据条件分配租金来源。

(二)按照本通知配租的人才房认定为“福田人才”，不得申请人才房。

(3)申请人(组)应在本通知规定的受理时间内按要求提交申请材料。申请材料应加盖单位公章。申请人未在规定时间内提交申请材料或者提交的申请材料不符合要求的，定向配租申请视为放弃。

(四)本通知中的高层次人才住房与我区工业人才住房原则上不冲突，用人单位可以同时申请。

(5)在租赁期内，承租人的就业情况、专业技术资格、住房、高层次人才认定等信息发生变化的，承租人应在信息发生变化之日起15日内书面通知区委组织部和区住房建设局。如果信息变更不再符合本通知中的租金分配条件，承租人应主动申请租金退款。

(六)本通知由区委组织部负责解释。