房贷利率新规实施深圳首套住房贷款利率不低于5.15%

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【简介】:将实施新的抵押贷款利率规定，深圳首套住房贷款利率不低于5.15%。

从10月8日起，新的商业个人住房贷款的定价将完全参照市场(LPR)的报价利率。调整前后，个人住房贷款利率保持稳定，与转换前基本持平。已经签署但尚未发放的个人住房贷款仍按原合同执行。

此次调整后，第一套商业个人住房贷款不得低于同期LPR加30个基点，第二套商业个人住房贷款不得低于同期LPR加60个基点。根据LPR 5年多来最新一期公布的数据，深圳首套房贷款利率下限为5.15%，第二套房贷款利率下限为5.45%，与转换前基本相同。

根据融360大数据研究所的监测数据，8月份全国首套房贷款平均利率为5.47%，较上月上升3个基点。二手房贷款的平均利率为5.78%，比上个月上升了2个基点。根据深市利率定价自律机制决议，本次调整后，第一套商业个人住房贷款不得低于同期LPR加30个基点，第二套商业个人住房贷款不得低于同期LPR加60个基点。

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